被称为“史上最严”的房市管控新政出炉已满一个月，北京楼市全面降温。据中国媒体《新京报》4月18日报道，北京中原地产研究部统计数据显示，上星期北京新房和二手房成交量分别较新政出台前的一周减少了66.8%和10%。另据中新网18日报道，3月17日至4月16日一个月时间内，北京出台了12项极具针对性的楼市调控政策，且均为“零过渡”的即日或次日落地。除开启“认房认贷”模式外，北京的调控措施还包括缩小首套房贷折扣、修改非京籍购房纳税标准、明确过道学区房不予登记、商办项目限购、公租房专配“新北京人”试点等。报道说，业内人士认为，这封堵了在北京炒房的任何可能。台湾中央社的报道说，随着北京市不动产成交量的下跌，大陆房地产人士预估，第2季北京房价将普遍下跌。
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