中国农地可能市场化流通

综合中国及外电报道,中国官方正研拟改革土地管理制度,其中,「农地」有可能通过「招拍挂」等方式进行市场化流通。

中国「经济参考报」周三引述大陆国土部土地管理制度改革研究课题小组成员、国土部规划司副司长刘国洪说,历时十个月、对十一个省、五十多个城市调研后,已形成改革完善土地管理制度促进城镇化健康发展的架构建议。

报道引述一位权威人士指出,大陆土地制度改革的重点,就是在原有制度模式上,透过总结当前一些试点城市的经验,完善「农地」透过「招拍挂」等方式进行市场化流通,以及权益进行市场化分配的路径。

此外,在土地制度改革方案裡,徵地制度的部分补偿标准将高于现有标准数倍以上。

报道说,大陆一系列徵地制度改革新政近期有望推出,除了重新修订后的「土地管理法」,还有「农村集体土地徵收补偿条例」、「集体经营性建设用地流转指导意见」等。一旦这些新政推出,未来农地徵收补偿过程中,大陆农民不仅有望获得较高的补偿收益,还有机会逐步成为农地入市的交易主体。