近年来中国房价一路飞涨，老百姓买不起房，怨声连连。一个普遍的看法是，在这种房价上涨的背后，有地方政府与房地产开发商的利益勾结。中国国土资源部，住房和城乡建设部，监察部星期一发布的文件就是专门针对各省级政府。这个文件说，中央将会对各省级政府稳定房价和住房保障工作进行考核和问责，如果稳定房价不力，要进行约谈，追究责任。根据这个文件的要求，房价过高，上涨过快和住房供应紧张的城市，应该在一定时间内限制居民购房的数量。新疆从事房地产经纪工作的刘先生说，这样的措施其实只是暂时的：
“要降低房价的根本就是地价要降下来。地价降下来后房价才能降下来。地价标那么高，房价肯定会高。地价就是你政府不要再拍卖地价的收入了了。就是靠地价收入来增加财政收入了，政府你把它平价的供应，而且你平价的供应之后，你要签定开发商，成本价，利润保持多少？不能让它漫天要价。”
刘先生认为，除了降低地价以外，地方政府还应该增加房屋的供给：
“政府出面实现政府的国有化房产公司。多盖一些廉租房，保证没能力买房这一部分人有房住。然后让大家觉得没钱买房，有很便宜的租金他能租到房子就比较踏实了，他也不着急来买房了。”
中国国土资源部等三个部委也要求各地加快建设保障性安居工程，增加住房的供给，房价上涨过快的城市还应增加居住用地的供给。任教于美国南卡罗莱纳大学艾肯商学院的谢田教授说，中国出台这些政策说明，中央政府看到地方政府在房市中所起的作用：
“中共中央政府它意识到了外界的批评，认为住房问题上的腐败甚至是在所有的城市，尤其是在中下那些地方政府。它现在的问责是忽视针对了来做的。这会不会有效呢？我们还要看它怎么具体铺开来。”
谢田教授早年毕业于北京大学，后来在美国乔治亚州立大学获得工商管理硕士和市场学博士学位。谢田教授根据以往的经验表示：
“一般来说是上有政策，下有对策。地方政府它在利益面前肯定是不会放松的。中国人的才智可能什么地方得到了不正当的应用，他一定会想办法糊弄上面的住房供给率的要求；另一方面它要保持他的利益，如果他保持不到他的利益的话，也没办法继续存在下去。”
中国国土资源部等同时要求各省严格查处经纪机构炒买炒卖，哄抬房价，怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。所谓“阴阳合同”，是指买卖房屋过程中的真假两份合同，房屋价格，住房面积都可能做假的假合同为“阳”合同，即公开的合同，真合同为秘密的“阴”合同。谢田教授说，中国这种“阴阳”合同现象屡禁不止，毫不奇怪：
“因为实际上中国的企业都是两本帐。一本是对付查帐的，对付外面税务局的；一本是自己的帐，有的甚至还有三本帐。有些外企的话，它要保证合乎国际会计标准，它要另外一本帐。‘阴阳’合同也好，或者我们以前知道的假的购买者比方是房地产公司的普通雇员名下的有30套房子这种事情。这就是我说的下有对策呢。‘阴阳’合同也好，假合同也好，这种办法之外呢还有层出不穷的其他的各种各样办法。说到底我看是很难行得通的。”
目前中国房价还没有出现明显下跌趋势，七，八两月只是出现持平，没有继续上涨的情况。谢田教授说，房产所有权也是一个关键问题：
“关键的解决办法还是把真正产权归给人民，然后真正让市场去调节。不要共产党的特权。我们知道中下层的政府机构、地方政府它们在从中赚钱，用权力赚钱。把它们的特权全部取掉，解体共产党的通知了，我看。如果没有特权阶层的从中拿了一大笔利润的话，真正让市场去调节的话，房价一定会降下来。”
据新出炉的中国城市房价排行榜，杭州新房每平米为25000多元人民币，为全国最高，其次是北京，上海，温州和三亚。
以上是自由亚洲电台记者安培的采访报道