中国国土部，住房和城乡建设部周日夜间发出通知称：企业违约开发土地、因自身原因土地闲置一年的，都将禁止竞买资格，以抑制房价上涨。而在两部委发出通知的当天，广州亚运城正式开卖，每平方米均价一万两千的价格吸引了大批人士排队买楼，当天销售了一千多套。对此，本台记者周一采访北京大学经济学院副教授夏业良。
记者：他现在部委再发调控措施，囤地一年禁止买地，这个措施你认为怎么样呢？
夏业良：我觉得他不管怎么样都是短期抑制政策，都没办法解决这样的一个根本性问题，也就是说，它不断的增加房地产行业的成本，房地产开发商的成本以及其他成本，成本增加又会助长房价的升高，负担决不会由官员和地方政府来承担，负担又转嫁到老百姓身上。
而自今年4月17日，国务院出台了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，俗称为《新国十条》后，各地房价和成交量停滞了几个月，但从8月份开始，北京，深圳，上海，广州等大城市又出现了成交和房价的普遍上升趋势。大陆媒体报道说，目前北京望京周边二手房均价为2.2-2.3万元，相比3月15日之前上涨了一千多元，平均涨幅达到了4.8%，而短短几天的涨幅远远超出北京市二手房全月涨幅3%水平。据悉，8月份，中国70个大中城市房价同比上涨9.3%，其中普通住宅销售价格上涨12.5%。
深圳独立评论人士朱健国从直观的角度分析了人们踊跃买楼的原因。他说，现在通胀飞涨，比较起来可靠性高一点的就是买个房子，它可能贬值的要少一点，在这种恐慌之下又出现了房价的高扬，另外，房地产商也在故意的炒作，比如说广州亚运会的亚运村，那都是权贵集团联手在炒作，中央像温家宝他们虽然有一定的政策，但是，他的底线是不能影响经济上升的速度。发展商就利用这个心理，你一调我就叫，甚至买通媒体、买通专家来恐吓你，你再调整个经济就会下来。而地方官员从发展商那里得到的回扣好处都与楼市的飞涨息息相关，在这种情况下，楼价是很难真正调下来的。也就是房地产商绑架了政府，政府也没有可能真正的压楼价，也就是权贵集团的利益所在，势必使中国的房市泡沫继续上升。
而人民网开展2010年网上万人房价大调查，参与网友超过4.6万人，近日结果显示，90%网友对房价不满，64%网友认为，今年房价还会继续看涨。
夏业良表示：现在打压房价的政策是短期的，而且会伤害房地产业的发展，事实上也不能把房价真正的降下来，只有短期的抑制，事实上北京的房价又开始往上涨了，他怎么打压都打压不住，而且每一轮打压房价后，会造成房价新一轮反弹，涨价幅度更大，像弹簧一样，你压得越狠它反弹的越厉害。
朱健国表示：目前房价上涨带动整体物价上涨，老百姓面临无法生存的问题。他说：现在大蒜卖8块钱一斤，去年卖5毛钱一斤，现在房地产是带动着这些食品，菜这样在上涨，所以更多的危机是最后老百姓没办法吃饭了。如果是他真的是只涨房不涨其它的也无所谓的，现在如果这个局势涨下去的话，原来拿一千多块钱，两千多块钱的都没法吃饭了。
夏业良认为，大陆楼价屡压不下的根本原因是体制问题。他说，从根本上他有两个根源，一个是土地所有制问题，最终的解决办法是土地私有制，而且房地产市场是真正的形成一个市场，政府完全没有必要去干预这个市场，就是说政府从这个房地产市场完全的退出，政府在房地产行业中的角色只能是城市的规划，政府控制土地的资源，这带来了极大的弊端。除了这个以外，就是中国整个的政治制度和经济制度以及法制体系要建立起来。
以上是自由亚洲电台记者方媛的采访报道。