在中国大陆，继10月份20多个城市密集调控楼市后，新一波楼市调控山雨欲来。官媒日前透露，楼市重点调控城市名单，拟从16个增加至20个，其中深圳、杭州、武汉等城市再次升级限购限贷政策，以抑制房价上涨。
中国大陆上月出台政策抑制房价上涨较快的16个城市，近日，当局宣布拟将石家庄、南昌、长沙、青岛加入名单，以遏抑当地突然炽热的楼市，使得调控的城市总数增至20个。
此外，据媒体公布，深圳、武汉、西安、南京等地本周又接连再推出调控新政。深圳宣布调整公积金贷款首期比例，公积金缴存的职工家庭，如果在深圳无房，首期比例最低为30%；在深圳拥有1套住房的首期比例则不低于70%。这是深圳在一周内第二次升级楼市调控。
同时，武汉、杭州、南京房管局宣布，在限购、限贷、公积金贷款、房贷首付比例方面也都有调整。
对于各地调控政策不断加码和升级，独立财经评论人士邹涛接受本台采访时称，本轮房地产调控最大的特征是执行力度前所未有地严格，预计未来房地产市场降温趋势延续，有效打击投机：
“应该说中国的房价到现在涨得已经非常的厉害了，普通的老百姓和工薪阶层可能不吃不喝四五十年才能买一套房子。像我们深圳，未来会不会继续涨，或者会不会大跌，我们现在只能够是从金融政策，和国家的监管政策这两方面继续去观察。当局出台了一些政策，老百姓购房的时候需要满足一定的条件，比如说第二套房首付要50%了，一套5百万的房子，以前只要30%，但现在要200多万了，提高首付可以抑制投机，那么政府出的这一些行政手段、限制手段会有效地抑制房地产的投机行为。”
国际金融机构瑞银日前公布一项最新数据显示，深圳的住房难以负担程度，已经超过香港，成为全球最买不起的城市。
英国《金融时报》上月发表文章指，中国楼市确实存在泡沫，并且还很严重，几乎已是市场共识。分歧在于对泡沫前景的看法，一是俄罗斯式的房价不崩、汇率崩；二是日本式的汇率不崩、房价崩；三是期望中的汇率、房价双不崩，楼市泡沫做实。
网络活跃人士周杰告诉本台，全民买房似乎已成了今年国人资产配置的唯一选项，楼市扎堆放招，老百姓永远在被动而恐慌地为钱保值：
“关于深圳和武汉再次调控楼市的问题，是由于通货膨胀的进一步加剧，加上汇率进一步落低，所以说这种手段以前历史上已经用过太多太多次。他们采用的是一种从众心理，起到一种鲇鱼效应，让库存的楼市能尽快地释放。”
（特约记者：忻霖 责编：石山/嘉華）