中国大陆房地产市场的限购潮由二线城市蔓延至一线城市，广州、深圳10月4日相继出台限购令，其中深圳更被指全国“最狠”限购令。此外，住建部近日公布了45家违规失信房企及中介名单，16个城市榜上有名。
近日，中国房地产市场限购令席卷多个城市。深圳10月4日晚出台八条楼市调控政策，包括非深圳户籍购房由三年社保升级为五年；已有1套住房的，首付比例提高至七成；深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；房地产开发企业应当接受主管部门对商品住房和商务公寓项目销售价格的指导；对超出备案价格、擅自提价且不接受价格指导的企业，立即停止网签并责令整改等。
与此同时，广州也于同日出台新政，包括本市户籍居民家庭限购2套住房，非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例不得低于70%，继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款。
对此，深圳市民卢先生10月5日向本台表示，深圳房价在近两年内上涨了一倍，而所谓的限购令并不能有效改善这一状况：
“也就是最近两年吧，（房价）可能涨了有一倍。像我们工薪阶层是买不起的，也不去想了，不管他了。我觉得（限购令）当然没什么用，因为真正想买房的人总会有办法，买不起房的人还是买不起，买得起房的人总会想办法，借用别人的身份证或者家里人（名义购买），都可以。”
今年10月3日，住建部公布了45家违规失信房企和中介名单，涉嫌发布虚假广告；恶意编造散布谣言；制造房源紧张气氛；违规预售；捂盘惜售等。这45家企业遍布深圳、广州、北京、成都、上海、天津、杭州、武汉等16个城市。而这16个城市目前已全部实施了限购令。
有网民评论说：除了地方政府多挣了大几千亿的地钱之外，实际上每一轮的房价狂涨，都是富人群体对穷人群体的财富性掠夺。限购只是为了通过限制流动性来控制房价，防范房价下跌带来的系统性风险。真正让房价下跌的最好策略是大幅度提高土地供应，当然地卖的便宜了，政府不干，挤牙膏挤到最高价，对政府受益最大。也有网民质问道：他们为什么假日里都不休息连发限购令？是在真心检讨错误吗？是真心想限吗？还是怕了吗？是缓兵之计吗？还是听到了什么风声？
独立经济学家仲大军10月5日接受本台采访时表示，中国目前的房价畸形上涨主要原因是，房地产已经成为了一种投机品，
“中国把这个东西（房地产）已经投机化了，你要扭转这个性质，现在很难，需要一系列税收等等政策、措施。这是一个大工程，但是国家现在不动。国家在这方面不调整的话，房子涨来涨去。你去采取临时的政治手段都没有用，治标不治本。”
中国房地产市场最近一年以来的急速上升，引起了全球资本投资者的高度关注，大部分专家担心，如此快速的价格上涨，可能促使中国房地产泡沫破灭，并引发中国乃至全球的金融危机。
（特约记者：扬帆／ 责编：石山/嘉華）