中国资本对济州岛房地产的投资之后，最近北上首尔，对房地产进行投资，同时也进行企业购并。据统计，去年中国资本的对韩投资高达19.7亿美元。
韩国国会议员朴完洙日前向行政府索要了一份有关中国资本对首尔江南房地产投资的报告，该报告显示，在最近3年期间，中国资本对首尔江南高档公寓的交易共17件，其中最高额的一件是252平方米的，价格21亿韩元，相当于1260万人民币。
据首尔市发布的另一数据显示，今年第一季度中国人在首尔拥有的土地为15.9万平方米，环比增加了10%。
单从上述2个数据来看，中国资本对首尔房地产的投资还并不很多，但是包括中介等业界人士却表示，中国资本在从济州岛北上，看好首尔的江南高档住宅区，和弘大等年轻人人流量比较大的地方。
让韩国人担忧的是，中国资本曾投资美国和加拿大，抄火过当地的房地产，也曾炒过济州岛的房地产。所以中国人有实力抄动近距离的韩国房地产。但是被抄高的房地产并不一定有利于韩国经济。国民银行房地产首席专门委员朴元甲说（录音），他说：“投机资本过多时，房地产会因此上涨，但是也会营造社会的不稳定。”
据统计显示，2015年共有19.7亿美元的中国资本投资韩国，其中有投往房地产的，也有进行企业并购的资本。去年中国安邦保险就一举南下韩国的东洋生命（保险公司），并且在今年实现了该企业时隔3年来的转亏为盈。东洋生命的一名有关人士表示（录音），他说：“安邦购并东洋之后，公司里并没有要求中国特色的改变。相对地比较重视韩国当地的经营模式。由于年轻人在经营，所以论资排辈和上命下从等习俗就显得淡了很多。”
得力于安邦的投资成功，中国资本最近在积极考虑投资韩国的友利银行。韩国政府持股的存款保险公司对该银行拥有51%股份。通过民营化方案，政府希望卖掉其中30%的股份。
可是对于中国资本的投资，韩国舆论很公开地表示顾虑。投资资本监控中心的代表尹英大说（录音），他说：“若中国资本投入友利银行时，有关企业的评估、公司的资金健全与否、拥有的科技和专利等信息，都有通过董事会外流的可能性。”
其实，韩国在上个世纪1998年的金融危机当时，曾向美国资本出售外换银行，当时并没有上述的顾虑。对此，韩国舆论表示，中国是韩国的最大出口市场，同时也是最大的竞争对手，因此不能不小心提防。
特约记者：刘水 责编:吴晶