温州一批20年的“产权房”出现因土地证到期而无法买卖过户的情况。当地国土部门表示，或将征收续期费。有媒体报道，相关费用可能高达数十万元，而国土局澄清称系“误读”，引起各界极大关注。
近日有大陆媒体报道，在温州，一些二手房无法办理过户手续，原因是房屋的土地证已经过期。在中国，土地使用期限一般都是70年，而在温州，这批到期的“产权房”的年限为20年。针对有关问题，当地国土部门拟参照国有土地出让的做法，请第三方评估机构评估土地价格，根据单位地价折算出楼面地价，最后算出总的土地出让金，重新签订国有土地使用权出让合同。
根据媒体的报道，有关的续期费用可能高达数十万元，尽管温州国土局其后急急澄清，相关报道系“误读”，但“温州20年产权房到期事件”仍引发外界广泛关注。
温州市民郑先生4月18日接受本台采访时表示，土地使用权续期费用完全是不合理的，
“这是很简单的。实际上温州这些官员也不懂得物权法，物权法不是已经规定到期了自动续期，自动续期的话就不要交费的。一般民众都不接受的，肯定不接受，这当然不合理。有两种性质的，一种划拨的，一种出让的。既然是出让的，就已经卖给我们了。这种事情都是人为制造的，什么20年、50年、70年，我们一辈子赚钱买一套房子，你还这么搞。”
郑先生表示，现在身边的朋友买房时都更谨慎了，而对于可能征收的续期费，几乎所有温州人都十分反感。
中国《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。但如何续期，需不需要交纳土地出让金，以及交纳标准都没有明确，也尚未出台关于出让土地续期的实施细则，更没有对出让土地使用权续期出让金收取标准作出规定。
北京理工大学经济学教授胡星斗4月18日向本台表示，该政策一旦正式实施，对于楼市将会造成十分大的打击，
“中国的商品房都只有70年的使用权限，70年到期以后到底怎样解决？一种说法要交费，还有另外一种说法就是不用交费，自然延续。我认为，后一种是比较可取的。按照世界各个国家的通例，土地是长期使用，甚至是长期所有。中国不应当借70年的使用权再对民众进行一次盘剥。如果温州这个结果是民众要交费，我认为对于房地产市场的发展是不利的。”
在网上，不少民众也纷纷对此发出批评。有网民感叹：虽说古代是“普天之下莫非王土”，但古代的房子也是代代相传的！现在才明白共产主义是个遥远且荒诞的梦想！也有网民担心：这是试水，为后面70年的做准备。还有网民说：延迟退休，百姓抵制还不是照样推行？关键他们有枪，知道百姓奈他们不何。
（特约记者：扬帆 责编：石山/嘉华）