曾經引發權貴風波的萬科股權之爭,再出現變局。深圳地鐵集團與萬科簽署戰略合作備忘錄,宣布達成戰略合作意向。在中國國家主席習近平高調反腐兩年 多,其親屬所擁有的深圳地鐵旗下的巨額資產,亦在這次合作中曝光;而之前試圖控股萬科的民營資本寶能集團,則處境尷尬。(黃小山/戴維森 報道)
萬科和深圳地鐵在周六(12日)舉行合作備忘錄簽署儀式,深圳地鐵集團董事長林茂德、總經理肖民,以及萬科集團董事會主席王石、總裁郁亮都有出席。合作的主 要形式,萬科以發行新股方式,收購深圳地鐵作價500億元的部分資產;其中地鐵線上蓋物業資產的併購,是合作的主要內容。
據悉,這亦是自2015年12月18日萬科股票停牌以來,萬科重大資產重組的又一標誌性的事件。同時,也被媒體解讀為之前已斥資數百億元、意圖控股的"寶能系",遭遇了王石、安邦保險、深圳地鐵集團,加之多年來始終力挺萬科管理層的華潤等組成的紅色聯盟聯手狙擊。
此外,"深圳地鐵"以這個方式向萬科注入400億至600億元的資產後,還有望直接取代寶能系成為萬科新的第一大股東。這標誌著"寶能系"如果沒有充足的現金增持萬科,其控股萬科的計劃將會失敗。
據本台記者調查所得,在這次收購中,萬科"掌門人"王石與寶能的對決,並不是故事的焦點,儘管之前萬科老總王石力拒寶能,已引發軒然大波。
根據已被部分透露的萬科與深圳地鐵的合作備忘錄顯示,萬科會在今次重組中購買深圳地鐵集團屬下公司的全部或部分股權,實現地鐵集團部分優質資產注入。這個優質資產的核心部分,即是地鐵上蓋物業。
深圳市地鐵集團官網資料顯示,集團主體是屬於國有,目前淨資產1503億元,總資產2411億元。但集團另一塊核心的資產,是地鐵上蓋物業開發,目前擁有地 鐵上蓋物業10個項目,包括商業地產、寫字樓、住宅、酒店等,總建築面積約500萬平方米,並且大多為寸金尺土區域的大型城市綜合體。
深圳地鐵的說法是,他們的專業是地鐵,上蓋物業並不是他們的強項,這是與地產界龍頭萬科合作的主要原因之一。
但經過檢索發現,在2015年1月28日,"深圳地鐵"集團和深圳遠為實業成立一家名為"深圳地鐵遠為"的房地產開發公司,從事上蓋物業的開發。中國官媒新華社廣東分社曾經專門作出報道,但後來有關報道遭刪除。
廣東省委機關報《南方日報》,對鄧家貴的遠為實業與國有的深圳地鐵合作作出報道,稱為"官民"合作,並透露其中一個大型專案雙方佔有的股份,分別為40%和60%。
根據市場監督管理局登記及備案資訊查詢顯示,這家名為"深圳市遠為實業"的企業,在1997年9月8日成立,法人代表是鄧家貴,註冊資金3000萬元,營業期限為20年。該企業股東有兩人,分別是齊橋橋和鄧家貴。這兩人的另一個身分是中國國家主席習近平的姐姐和姐夫。
工商檔案記錄顯示,有關企業在2006年曾經進行一次變更。變更前的3位監事退出,變更後的企業高管組成除了齊橋橋夫婦,還有現任董事張燕南及另外3名監事。有媒體之前透露,今年約37歲的張燕南是齊橋橋的女兒。
此外,"深圳地鐵"還援引一份人民網江西頻道對習仲勳攜家人回原籍尋根的報道,公開透露齊橋橋和鄧家貴是習仲勳的女兒和女婿。
至此,萬科王石和權貴的故事,終於有了清晰的脈絡。
但試圖調查王石與深圳地鐵遠為房地產開發公司的合作細節,則一直無法被外界得悉。深圳當地業界亦無法知曉,鄧家貴是否會將其擁有的地鐵上蓋物業轉讓給萬科,還是併購後持有萬科的股份。深圳地鐵和萬科都沒有對這方面作出說明,本台記者亦未能找到王石就這個問題作出核實。
王石與深圳地鐵合作,立即引起國內財經人士的高度關注。資深財經人士陳先生告訴本台記者,這標誌著公眾曾對王石所抱有的期望,可以結束。但是他迴避了點評鄧家貴在合作事件中的權貴因素。
陳先生說:這是萬科引來國資作為大股東然後把原來的寶能集團給擊退了唄。然後就是萬科、尤其王石跟"趙家"(權貴的意思)合作,簡單的解讀就這樣。這個甚麼 樣的明目張膽,這就王石本人個人的口碑玩了唄。因為大家對王石原來還是有所期待嘛,就是他的選擇已經做出了,等於還是跟"趙家人"合作嘛。那麼作為一個公 共的標誌性人物,他就玩完了唄。這個一言難盡、一言難盡。我在吃飯,一下子說不清楚。
資深財經媒體人李先生則表示,之前潮汕民間資本寶能系試圖控股萬科時,受到王石的激烈反對,需要民眾的時候,他打情懷牌。需要利益的時候,他靠近是權貴。
李先生說:那就很正常了!其實萬科一直在傍紅色的資產和紅色的背景,你看他背後的大佬,安邦,安邦是鄧(小平)家的嘛。當那個深圳靠保險和物流起家的那個公 司入股成為第一大股東的時候,他非常淩厲的、自以為是的那個聲明,打情懷這樣的。圈內是被保守詬病的。有事的時候他會搬起他的情懷,譬如說面對公眾的時 候。當他攫取和享受的時候,他會向政權和紅色的權貴靠攏。就這樣。所以他知道甚麼樣的途徑最能保護他。
另據媒體人張傑稱,習近平一直高調反腐,之前王健林曾公開聲稱,習近平的姐姐齊橋橋一家,在萬達上市之前已經退出,說習近平治國嚴,治家更嚴。但這一系列證據顯示,實際情況並非如此。
張傑說:(王健林)在演講的時候不就說嘛,說甚麼鄧家貴在萬達即將上市的時候然後賤賣了手下的股份和資產,退出了萬達的股份,但是後來媒體繼續挖情況下,說他轉給的人是一個跟了自己10多年的一個部下。反腐啊?怎麼反啊?哪有不腐的?
深圳地鐵遠為房地產公司沒有接受採訪,深圳地鐵集團也沒有回應本台的採訪請求,而其官網上的公開電話亦無法撥通。
萬科重組風波始於去年底,自稱民間資本的財閥"寶能系",試圖強力控股萬科,但遇到萬科"掌門人"王石的強烈反彈,並指其信用不夠。但之後安邦保險進入,網 友挖出背後存在權貴勢力,於是演繹出"如果不是紅色家族,你也配姓趙?"的諷刺說法,之後在網路上的趙家人",就成為紅色權貴的代名詞。
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