据中国媒体凤凰网报道，贝壳研究院上周发布了《2022年中国主要城市住房空置率调查报告》（以下简称报告），首次盘点了主要城市住房空置率水平。
这项研究以国内28个城市的3万个小区为研究对象，结果显示，28个大中城市平均住房空置率为12%，相对处于较高区间。其中，南昌、廊坊、佛山住房空置率排前三位，均在15%以上，而深圳、北京、上海空置率最低，均在7%以下。
报告指出，一定程度的住房空置率是合理且有必要的，但过高的住房空置率值得警惕。住房空置率过高，在房价下跌期间这些房子进入市场会导致短期供给激增，加剧供求失衡，导致房价进一步下跌。
这份报告引起了广泛热议。据证券时报·e公司网站报道，贝壳研究院在周四凌晨发文称，调研问卷由一线人员填写，调研程序不规范，数据采集有误，导致数据不准确，不能充分反映实际情况；同时还表示，这份报告原为内部研究材料，发到网上引发各种议论，对此深表歉意。目前贝壳研究院已经删除了这份报告。
但网友却不依不饶，在新浪网相关新闻的页面留言说，说点真实数据就那么难吗？还有人说，删除报告应该是施压了。更有人反问说，确实应该道歉，怎么可能才有12%？
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