香港建滔集团10日发布公告，中国最大的私营房地产开发商碧桂园未能根据融资协议偿还款项，贷款人向碧桂园发出法定要求偿债书，要求偿还到期应付款项。
据中国媒体澎湃新闻11日报导，综合建滔集团此前的公告，2021年12月1日建滔集团全资附属公司永恒信贷有限公司（贷款人）与碧桂园订立融资协议，借出18.8亿港元定期贷款。根据协议的条款，碧桂园须分期偿还贷款的本金金额及利息，并在2023年12月偿还最后一期款项。
碧桂园8月30日宣布发行3.5亿股新股，总价为2.7亿港元，这笔钱将用于抵消应付永恒信贷的款项。此外，碧桂园同意偿还3.19亿港元贷款，加上抵扣的2.7亿港元，碧桂园未偿的本金额为15.98亿港元。
同一天，碧桂园向港交所发出公告说，将无法按时支付一笔4.7亿港币的到期贷款。碧桂园还表示，公司预期无法如期或在相关宽限期内履行其所有境外债务款项的偿付义务，包括并不限于公司发行的美元债券项下的偿付义务。此类未付款项可能导致相关债权人要求相关债务的义务加速履行或采取强制行动。
碧桂园还正式宣布，将会对其境外债务进行重组。
另据路透社11日报道，由于行业复苏希望渺茫，中国房地产的债权人正面临重组条件恶化。摩根大通表示，自 2021 年以来，占中国房屋销售量 40% 的开发商已拖欠债务。 这些违约公司大多是私营公司，已发行了价值约 1100 亿美元的高收益离岸债券。
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