中国国家主席习近平突然宣布设立河北雄安新区，并将其定性为“继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区”。该计划公布后，立即引起各方热议。有评论表示，如果这个举措成功的话，雄安新区会成为习近平的一个重要政治遗产，但如果计划不成功，这将成为一个昂贵的错误。
雄安新区连同北京东边的新城市通州，被习近平形容为首都的两翼，将为北京、天津、河北整个区域创造新的成长动力。
不过批评者说，这种作法是国家领导由上而下规划的，而不是由市场来决定的，因此注定失败。
新区开发计划见诸新闻报道后，随即掀起雄县楼市炒风。雄县县政府4月2号明确叫停所有售楼行为，关停二手房中介，在建房也全部停工。
对于当地居民，房地产公司，以及潜在的投资者和卖家，雄安新区的发展情况令人担忧。虽然修建计划只是刚刚浮出表面，但仍然存在非常多的不确定性。
网上有传言说，当地政府为了缩减拆迁补偿费用，已经介入控制房价，目前还不清楚这项限制要持续多久，以及政府将如何处理已经完成或者正在进行中的项目。
另外，网络上还流传一篇北京地产大亨任志强的文章。
这篇文章说，城市的建设应该由市场来引领，而不是像雄安新区那样由国家拨款资助。他强调，“城市的集中度是市场化竞争的结果。也是城乡差别的选择。不承认这种差别和竞争，试图用政府的行政权力，强制性的推行一体化，其结果必然是失败的。”
不过，任志强后来否认这边文章是他撰写的。
总部位于香港的网络媒体“端传媒”则发表评论说，雄安新区的设立对于习近平政权的延续以及其所宣传的“中国梦”有着非凡的意义。
文章认为，如果雄安新区发展成功，它将为“中国梦”的实现提供一个模板，并且有可能会减轻一些威胁习近平政权合法性的社会问题，例如过高的房价、日趋严重的污染和贫富差距问题。
（记者：韩洁 责编：申铧）