近日有媒体披露中国开征房产税的消息，引发舆论关注。那么，究竟专家和民间对此有哪些反映？
入夜后的北京，很多大厦都是乌灯黑火，因为很多新建的住宅大厦，大部分单位都是空置着的。
中国房地产经纪同业联盟主席胡景晖最近说，六环以内90万套已建成的房子却处于空置的状态，出现严重浪费。所以，他主张尽快推出房产税与空置税，逼使投资者把空置单位推出市场减少浪费。
在强大的民意主持下，北京也正着手加速推出房产税。香港媒体曝光，中国房产税征收草案，可望在2021年正式开始征收。按最高税率缴税的房产，一年缴纳房价的5％，缴纳20年就等于被政府收走一套房。
北京一家房产开发商部门负责人朱女士本周二（28日）接受自由亚洲电台采访时说，她赞成政府征收房地产税。理由是，当官的有太多的空置房，而许多“八零”后却买不起房：
“北京这边抄房，一家买好几天房子，我挺赞成收房产税的。收到他们全部把房子甩了，八零后的孩子买不起房子。在中国，房价畸形了。我一个同学租出去四套房子，每个月有三万多元收入。有房子的人不喜欢收房产税，我没有这么多房子，我喜欢收，狠狠的收”。
朱女士说，目前有两类人不喜欢征收房产税：
“一个是当官的，因为他们有权有钱；还有一种是买房子买出甜头来的，借款买（房子）。我爱人他们单位那些有权的人，他们的房子都是两、三百平方米，他还有这里一套，那里一套，多着呢。要是开征房产税，他缴得多，还是我缴的多？”。
朱女士住的是国务院机关提供的房屋。她说，前几年房子很多，但后悔没有要：
“那几年，房子真的是很富裕，机关单位的房子可富裕了，你只要张嘴要（就有）。我那时候没有想要，要这么多房子干什么啊。不需要，有一套住房就行了。所以我们到现在（就一套），我们就傻了，傻了”。
对于中国老百姓来说，大多都盼着尽早开征房产税，以便遏制房价上涨，让老百姓能买得起房子。但是有专家说，征收房产税很难达到抑制房地产曝涨，房价的影响因素是多方面的，从根本上讲，还是由供求关系来决定。房产税对房价虽有影响，但很难明显抑制房价，甚至有可能推涨房价，因为增加了成本。
北京经济学者胡星斗认为，政府征收房产税的目的是解决公务员收入问题，因此征收的法理基础不存在：
“中国的房产只有70年的使用权，并没有完整的所有权。而且购房时已经缴纳了土地税，也就是土地出让金。征收房产税是没有法律根据的，而且是重复征税”。
2012年，中国房地产业销售收入约6.4万亿元。其中，契税、营业税、土地增值税等约1.1万亿元，政府土地出让收入约2.8亿元。两项合计，共占当年房地产销售收入的60％以上。
本周日，亚布力中国企业家论坛秘书长张洪涛发布指数调查显示，40%的企业家认为，不应该征收房地税，同时有33%的企业家认为应该征收房产税。当前，全国人大常委会预算工作委员会、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房产税法律草案。专家表示，预计房产税法律草案将会在2020年表决通过，2021年起开始征收。
特约记者：乔龙 责编：胡力汉、何平 网编：瑞哲