最近，中国国土资源部下发了“关于当前进一步从严土地管理的紧急通知”，下令停止别墅类项目的供地和项目审批。但导致豪华住宅价格大幅上升。下面是自由亚洲电台记者石山的报道。
过去两年，虽然许多经济学者和分析机构认为中国的房地产价格过高，形成了市场泡沫，但中国的房地产价格仍然持续上升。有报道说，今年四月份，中国七十多个城市的地产价格平均上升了百分之五点四，有部分城市的房地产价格在过去累计上升了三倍。
中国国土资源部的紧急通知，除了停止别墅类土地供地外，也要求各地优先保证价格便宜的平民住房的土地供应。
中国世纪房地产顾问公司总经理何先生表示，在这个被中国房地产开发业称为“别墅封杀令”的通知中所禁止的别墅类的住宅，主要是指“独门独户独院”的住宅。（录音）
何先生表示，这个规定一出，导致中国各大城市的别墅类住房价格大涨。他说，房地产企业和银行都成了这个新措施的受益者。
不过，中国世联地产顾问公司的分析人员奚先生表示，部分正在开发别墅类高级住宅的企业，可能会遇到一些问题。（录音）
近年来，中国房地产价格持续上升，即使中国政府对房地产市场的调控政策出台，也丝毫没有冷却。英国泰晤士报最近发表文章分析说，这是因为中国富裕阶层缺乏投资渠道，使资金流入房地产市场。世联公司的奚先生认同这个分析。（录音）
世纪房地产顾问公司的何先生则认为，目前中国房地产价格的上升，包含很大的炒作成分，包括一些海外资金，大量投入中国的房地产市场，使得价格发生扭曲。（录音）
虽然如此，何先生认为，中国房地产市场价格近年内不会下跌，他认为中国人口密度大，土地供应相对较少，而中国人也有富裕之后买房买地的传统，所以价格容易维持在高水平。
以上是自由亚洲电台记者石山的报道。