《经济观察报》的网站于上周六刊登一篇题为《房子的焦虑》的报道,称中纪委向中央通报,“反腐败斗争工作的新动向”,指自上个月以来,中国45个大中城市出现抛售豪华住宅及豪宅的动向。更改物业业主情况数以百倍上升,其中以上海及广州最多。而有60%的业主是以匿名,假名或公司挂名,部分业主为国家公职人员和国有企业高层。
报道还指,一位全国人大官员证实,中纪委曾约谈120多名现任官员,要求其家属停止抛售住宅、注销假名、匿名帐户等。本台记者周一致电上海一家房产中介,一名营业员表示,最近的放盘成交量确实增加了很多,不过业主大部分都是匿名卖房。
记者: 高档住宅突然之间很多抛售,我想请问你们这里有没有这样的一个情况。
营业员:有啊。
记者: 是从什么时候开始的?”
营业员:大概在十二月上旬就开始了,有一点这个苗头了,然后从十二月中旬开始就比较突出了。尤其今年一月份,就是这个月嘛,这个月是最为明显的。因为以前的话,据我们这边统计,单一个月的成交量就相当于过去三个月,四个月的成交量。今年一月份上海陆家嘴,一共只有七大楼盘,以前几个月下来,像我们公司,几个月可能也就那么几套成交。但现在基本上一天一套,一天一套。截止到目前为止,光我们这个区域几家店,已经成交了大概20套左右。
记者: 那你们能不能知道业主的名字?成交的时候。
营业员:这个基本上是不会有的。尤其像我们做这种高档豪宅的,有些人可能相对来说身份比较敏感吧,他们就不太愿意透露这些东西。
记者: 那大部分属于匿名在卖房。
营业员:对的,对的。有可能就是直接委托代理人,有的时候我们很少能见到业主本人的。”
而在中国各地抛售高档住宅之前,已陆续有官员被揭发拥有大量房产。如广州“房叔”蔡彬坐拥21套房产,深圳“房爷”周伟思拥有超过80套房产,郑州“房妹”一家共有29套房产,陕西“房姐”龚爱爱拥有20多套房产等。
有评论指,政府试点推行公开官员财产及住宅信息,引起部分名下拥有多套房产的官员恐慌,急于将手中的房产脱手,从而引发了抛售潮。也有民众表示:官员在社会共识财产透明化之前抛掉物业,转移财富,成为真正隐形富豪。根据中纪委的不完全统计,2012年中国大陆非法资金外流已突破10000亿美元,而2013年非法资金外流规模将达到15000亿美元。
民间评论人士莫巨烽周一接受本台记者采访时表示,导致官员出现抛售潮,习近平的反腐工作是一部分原因,但更主要的原因还是体制内部的政治斗争,“习近平上台,要搞点什么廉政的动作给人民看。另外一个就是,换人了。换人的话,旧的走了。现在以习李为新的老板,要追究一下那些老人的责任,树立他们新的领导的权威。所以肯定要打压一批,拿这些人祭刀祭旗。所以,(官员)为了自保的,最好的办法就是变现,把这些豪宅卖出去,卖出去变现了以后,拿这钱就走人,到国外去。”
以上是自由亚洲电台特约记者扬帆的采访报道。