香港房屋政策再次引起爭議，港府提出以260多億港元興建「簡約公屋」，以解決公屋輪候時間過長的問題，惟民間對選址及造價過高的反對聲音不斷，質疑是浪費公帑。有本地研究組織認為，港府方案治標不治本，亦反映在公共決策上，欠謹慎的財政紀律。
香港特首李家超在去年《施政報告》提出興建「簡約公屋」，目的是縮短公屋輪候時間，改善「劏房」的惡劣居住環境。計劃預計最快於2024至2025年落成首批2100個單位，其餘單位分別在2025至2027年分階段落成。
港府近日敲定8幅用地興建「簡約公屋」，當中逾萬個單位來自啟德世運道，計劃引起區內居民反對。幾十名啟德居民周二（7日）到政府總部外請願，他們稱至今收集了逾1.5萬名居民簽名，反對在世運道興建「簡約公屋」。
口號：反對啟德世運道，選址為「簡約公屋」！
港官：大家不可用金錢衡量「簡約公屋」的價值
特首李家超正率團在中東訪問，署理行政長官陳國基周二代主持行政會議時重申，「簡約公屋」使用期完結後會還原土地用途，又指「簡約公屋」的社會價值非金錢可衡量，促請社會體諒。
陳國基說：我希望大家能夠本著這些住在「劏房」，或居住環境不好的人，是急需要政府幫他們。對小朋友而言，「簡約公屋」的環境一定好得多，我希望這方面的社會價值，大家不可用金錢衡量。
香港本土研究社：「簡約公屋」不符合成本效益
香港現時有約14萬戶居民住在「劏房」，但「簡約公屋」只能供應約3萬個單位，而且某些地段的使用期只有5年。香港本土研究社成員陳劍青接受本台訪問指出，港府的政策工具及目標不匹配，而且比興建公營房屋成本更高，比上一屆林鄭月娥政府提出的過渡性房屋使用期更短。
陳劍青說：因為有些過渡性房屋可以用7至8年，但它（簡約公屋）現在只有5年，甚至啟德那塊（土地），最多單位數量的提供，都要承諾5年交還發展局。它（港府）投放那麼多資源，貴過一個一般的、可能可以用50年以上的公營房屋單位，但它（簡約公屋）只用得5年，在成本效益上很多公眾都討論就是很不化算。花了200多億，最後落了誰的口袋？在公共政策角度來說，除了是不符合（成本效益）之外，第二就是它（政府）沒有一個很謹慎的財政紀律。
在香港房屋不是權利 只是政府的恩恤
陳劍青指，早前香港社會曾經倡議參考外國過渡性房屋，惟港府提出的方案中，過渡性房屋在規格上與外國存有差異，香港只得140呎，且沒有完善社區環境、配套。
陳劍青說：我覺得是政府有一個思維，就是房屋不是一個權利，是福利，它是恩恤給你，所以它覺得你上不了公屋，但快要上公屋，我不能給那麼好，雖然這是低於標準，政府絕對有條件、有資源做得更好，無論在房屋規格上，在香港仍有很多不同的短租地、政府用地去做這些，但它找了8塊（地）就好像交了貨。
「簡約公屋」成本比傳統公屋高逾 3 成?
「簡約公屋」成本過高的問題為人咎病。房屋局最新公布，簡約公屋5年計劃總開支為264.4億港元，若除以3萬個單位，平均每間「簡約公屋」投入約88萬港元，被質疑較傳統公屋及過渡性房屋平均造價高，過渡性房屋的平均成本為55萬元；每個公屋單位的建築成本約65萬元。
當局就聲稱「簡約公屋」每個單位造價介乎53萬至65萬港元，至於造價細項就難以解釋，未詳列單位造價計算方法，而有關說法被市民質疑。
外國都有公屋及過渡性房屋 設計、形象比香港正面
翻查資料，外國都有推出公屋及過渡性房屋，社會爭議不及香港大，而外國不少公屋設計別具特色，形象正面。例如荷蘭、英國都有引入貨櫃屋作臨時過渡性房屋。
荷蘭公屋稱為「社會房屋」，由9間自負盈虧的非牟利組織「社會房企」承建；位於阿姆斯特丹的知名貨櫃村Keetwonen更是全球最大的貨櫃住宅群，以舊貨櫃建成，總面積約3萬平方米。當地在2005年動工興建這些臨時青年公寓，用貨櫃疊成1000個320呎單位，單位內均有獨立廚廁及露台，以低至3000港元的租金出租，吸引大批移民家庭和學生入住，深受年輕人歡迎。
在亞洲，韓國、新加坡及台灣都有公營房屋。新加坡「組屋」是當地的公營房屋，由建屋發展局（Housing and Development Board）承建，超過8成新加坡人都入住「組屋」，遠超於香港住公屋的約3成人口。「組屋」常以前後錯落、高矮不一的方式排開，避免形成香港的「屏風樓」。
韓國公屋雖起步較遲，但政府積極推動下，2017至2022年5年內，全國公屋數量已達200萬戶，佔全國住宅總數的9%。設計亦較討好，夠闊落，也設露台。
記者：董舒悅 責編：李世民 網編：江復