中國大陸地產開發商，由前中國國家副主席、前中央政治局常委曾慶紅姪女曾寶寶創辦的花樣年，繼恒大之後，周一（4日）同樣爆出境外債務違約。有花樣年中人對本台透露，已緊急拋售旗下物業公司，但依然難以脫困。業內人士指，恒大與花樣年，是中國整個地產行業急劇惡化的縮影，同時折射出呼風喚雨的權貴資本，在中共總書記習近平治下處境尷尬。
據一位花樣年管理層周一（4日）晚間告訴本台記者，他們剛從7天國慶大假中被緊急召回開會，公司通報了出現債務危機，目前總額達10多億美元的境外債務，可能無法按期兌付。
該報料人還透露，在上周三（9月29日），花樣年將旗下唯一盈利的優質資產、上市公司彩生活物業賣給了碧桂園，以換取不超過33億元人民幣（5.11億美元）現金。
該報料人稱，因為是閉門會議，她無法說得更多。
她並透露，現在員工的工資還能正常支付，但從6月以來，員工的報銷和各種經費已經出現問題。她稱，特別是在中共20大之前，作為曾經的紅色權貴家族企業的花樣年，還可能遇到更大的麻煩。作為高管的她，可能面臨失業。
就在該報料人主動聯繫本台記者約2個小時之後,花樣年發布了 正式的公告,稱公司本應在周一當日付款的約2.05億美元票據未能如期支付。公告並指,花樣年在今年內,至少有16億美元的境外債到期。
行業危機全面爆發
原資深傳媒人程益中認為，花樣年的麻煩折射出所有民營房企的共同處境。而房地產的高泡沫集體破滅帶來的巨大風險，已經成了習近平班底現在最大的麻煩。
程益中說：就是那個所有的民營房地產公司，全部出問題，都會完蛋。它的問題在哪裡呢？它是境外上市，也會有銀行貸款，它也要融資，因為房地產這個行業它要大資金的。它們都是高槓桿，基本上這一次就是我認為沒有一家房地產公司沒問題。所以這個泡沫是顯而易見的。對習來說，現在面臨最大的問題，其實就是金融危機嘛。
權貴資本前途未卜
據一位資深地產界高管李先生告訴本台記者，花樣年的淨負債率約72%，官方公布的三條紅線，如剔除預售款後的資產負債率大於70%、淨負債率大於100%、現金短債比小於1，花樣年踩中了一條，屬於黃標。在地產企業中還不算最壞的。但花樣年拋售最賺錢的物業這一塊，意味著其融資確實出現了很大的問題，難以為繼，只能斷臂求生。李先生並暗示，事件可能涉及中共高層的內部鬥爭。
李先生說：去年在重慶拿了一塊地，結果半天（一直）都沒動，也是缺錢。它現在曝出來昨天（債務）到期，沒有承兌嘛。物業公司相對於是優質資產，因為它是輕資產嘛，它不需要投入甚麼。你的版圖越多就越掙錢啊。把這麼好的優質資產賣掉了，就是憋慌了嘛。它是很有來頭，就是曾家的嘛，早就公認的。傳說很多版本，這個說不清楚它背後到底出現了甚麼問題。
而學者滕彪指，花樣年的紅色權貴背景，是可以核查到的，但因為中共政治體系的極度不透明，此事背後是否和中共20大的權力博弈有關聯，則無法核實。
本台記者專門致電花樣年在深圳的總部，該公司值班人士稱，他們現在處於放假狀態，要本周五（8日）才上班。她否認周一有人回公司開會，至於別的情況她則一概不知。
花樣年：沒有啊，你聽哪位高管說的？沒有人過來開會。採訪嗎？現在屬於放假期間哦，你8號再打電話吧。
花樣年就傳聞回應香港媒體時指，對市場及經營環境巨變，難免面臨陣痛，但公司將全力以赴向脫困及繼續發展的目標邁進。公司將一如既往地盡最大努力「保工程、 保交付、保員工、保夥伴」，絕不放棄或推卸責任，努力償付公司債務，保障業主、員工、合作夥伴以及投資人的合法權益。
花樣年控股集團有限公司成立於1996年，由前中共政治局常委、主管港澳事務的曾慶紅的侄女曾寶寶（曾慶紅是曾寶寶伯父）在開曼群島註冊的離岸公司，並在港交所上市。公司總部則在廣東省深圳市福田區，香港聯絡處在銅鑼灣附近。
記者：黃小山/程文 責編：方德豪 網編：林詠華